Tag: Üzlethelyiség is bérelhető!

Az épület Budapest belvárosának közepén, a Váci utca, a Váci1 épület, a Vörösmarty tér, a Fashion Street és számos 5 csillagos szálloda (mint pl.  Kempinski és The Ritz Carlton) közvetlen közelében, a Szervita téren helyezkedik el; a Fehérhajó utca, a Bárczy István utca és a Petőfi utca alkotta háromszögben. Budapest tömegközlekedési csomópontja, a Deák tér 1 perces sétával elérhető. Budapest belvárosának legújabb fejlesztése a Szervita Sqaure Projekt, mely mind kereskedelmi-, és irodahasznosítású, mind pedig luxus kategóriájú lakóingatlan funkciót szolgál mintegy 14.900 m2-en, 7 szinten.  Az egyedülálló formájú, könnyed, légies kontúrokkal bíró épület két teret köt össze, az épület földszintjén áthaladó passzázson át. A kiváló központi elhelyezkedés, a jelentős parkolószám, a látványos, természetes fényben bővelkedő, rugalmasan alakítható nagy terek kiváló irodai megoldást kínálnak kis és nagy cégek részére egyaránt. Az épület a legmodernebb technológiával szolgálja ügyfelei kényelmét. A környék revitalizálásával a fejlesztő új közösségi teret hoz létre, mely szervesen illeszkedik megújuló környezetébe, újabb lendületet adva a belvárosi élet felpezsdítésének.

 

 

Különleges homlokzati kialakítással és egyedi szerkezeti megoldásokkal, 70 000 m2 alapterületen valósul meg a főváros “nyugati kapujának” számító Őrmezőn a Budapest ONE irodapark. A terület könnyen megközelíthető, mivel itt található az ország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontja, ahonnan a belváros közvetlen járatokkal, átszállás nélkül, akár 10 perc alatt elérhető. Az irodák számára kiváló szolgáltatási környezetet biztosít a kelenföldi városrész folyamatban lévő fejlesztése. A Budapest ONE Business Parktól csupán néhány percnyi távolságra lesz a jelenleg megvalósítás alatt álló 53 000 m2 alapterületű Etele Plaza bevásárlóközpont, amely a környéken élők és dolgozók minden igényét kielégíti. A pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók számára a Budapest ONE irodaparkhoz tágas belső kertet is megálmodtak a tervezők. Az irodaszint alatti mélygarázsban mintegy 1 400 gépjármű elhelyezésére nyílik lehetőség.

A Hungária Center irodaház Budapesten a Kerepesi út – Hungária körút csomópontjában a Stadionok metró megállóval közvetlenül szemben helyezkedik el. Az Irodaház tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak, az 1-es villamos, valamint a 75-ös és 77-es troli megállója a Hungária Center közvetlen szomszédságában található.

A 2008-ban átadott Millennium Tower II irodaház lágy vonalvezetése a Duna hullámaira reflektál, illeszkedve az épületet körülvevő park természetes környezetébe. A Millennium Towers Budapest belvárosában, a Duna partján helyezkedik el. Az itt álló irodaházak tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthetőek a város bármely pontjáról. A Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 15 percnyi távolságra van.

Remek elhelyezkedésű ingatlan, mely tradicionálisan kereskedelmi profilú, azonban raktározásra is alkalmas. Az épület 4 szintes, szintenként közel 2.500 nm-es területtel. Közvetlen környezete lakótelepi beépítettségű, gépkocsival és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az ingatlan a környéken és a távolabb élők számára még kihasználatlan kereskedelmi, szolgáltatási, valamint raktározási potenciállal rendelkezik. Az épületben személyszállító-, és teherliftek is találhatók. A bérleti díjon felül fizetendők az ingatlannal kapcsolatos költségek, valamint a közüzemi díjak.

A BudaPart egy unikális beruházás Magyarországon mind elhelyezkedésének, mind a zöld- és vízterület magas arányának köszönhetően. Az 54 hektárnyi területből 11 hektárnyi vízfelület és 25 hektárnyi zöldfelület nyújtja a természetközeliséget. Újbudán, a Duna mellett, Kopaszi gátként ismert és közkedvelt szabadtéri pihenő, rekreációs és szabadidős központtal szemben, a Lágymányosi-öböl másik oldalán egy új városnegyedben kínálunk inspiráló környezetet az itt dolgozók számára. A közel 15 hektár területen elhelyezkedő közvilágítással rendelkező parkban séta- és futóút, színvonalas vendéglátóhelyek, padok, valamint parkoló találhatók. Ez a folyamatosan fejlesztett terület ismérvei az átadott épületek köré is begyűrűznek. Az irodaházak mellett lakóépületek kerülnek kialakításra a területen. A két funkció között csökkentett gépjárműforgalmú bevásárlóutca számos vendéglátóegységgel kerül kialakításra. Több sportpálya, hotel, óvoda, fitness/spa létesítmények is hozzájárulnak az itt lakók és dolgozók feltöltődéséhez ebben a kényelmes, nyugodt, mégis élettel teli új városrészben. A BudaPart irodaházai A+ kategóriás, LEED/BREEAM minősítéssel rendelkező, hatékony és környezettudatos épületek, rengeteg lehetőséget tartogatva az itt dolgozóknak és a budai hangulatot kereső cégeknek.

A Váci Greens egy 6 épületből álló, 130.000 m2 exkluzív „A+” kategóriás irodafejlesztés, egyedülálló zöld, közösségi környezetettel. A projekt 2 fázisban valósul meg: (I. Fázis – A, B, C, II. Fázis – D, E, F épület). Az I. Fázis átadásával 65.000 m2 irodaterület talált bérlőre, a II. Ütem kivitelezés alatt áll. A 15647 m2-es D épület 2018 januárban került átadásra, az összesen kb. 50,000 m2-es E, F épületek kivitelezése pedig 2018 tavasszal kezdődik.  A Váci Greens Budapest legnépszerűbb iroda negyedében, a Váci úton helyezkedik el, megközelíthetősége rendkívül egyszerű a közvetlen metrókapcsolatnak köszönhetően. Látványos közösségi terei és parkja mellett a Váci Greens szolgáltatások széles választékát biztosítja. A projekt közvetlen közelében található a Duna Plaza Bevásárlóközpont, amely számos étkezési, sportolási és szórakozási lehetőséget kínál. A Váci Greens tervezése és kialakítása a legjobb építészeti megoldásokat ötvözi a legújabb építési technológiákkal. Ennek köszönhetően a bérlők alacsony üzemeltetési költségekkel számolhatnak. Emellett a projekt környezettudatossága is egyedülálló, melyet a BREEAM „Excellent” minősítés fémjelez. A Váci Greens az első épület Magyarországon, amelyet a világszerte méltán elismert környezeti minősítéssel tüntettek ki. A BREEAM minősítés fontos szempont a környezettudatos bérlők irodaválasztásában. Az épületek szintterületei oly módon kerültek kialakításra, hogy a lehető leghatékonyabb irodai elrendezést biztosítsák, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak arra is, hogy ideális szintelosztást valósíthassanak meg. Ennek köszönhetően kisebb alapterületen, alacsonyabb költségek mellett ideális irodára találhatnak a Váci Greens bérlői. A Váci Greens irodapark innovatív, környezettudatos technológiájának, és kiemelkedő építészeti minőségének köszönhetően igen kedvező üzemeltetési költségeket kínál bérlői számára.

A Green House a magyar irodapiac legzöldebb ingatlanfejlesztési projektje, és egyben az első budapesti irodaház, amely a LEED tanúsítási rendszer platina szintjén előkvalifikálta magát. Az épület leendő bérlői a fenntartható fejlődés iránti elkötelezettség, a kreativitás, valamint a munka- és költséghatékonyság együttes előnyét élvezhetik.  Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, a Kassák, Tüzér és Lőportár utcák által határolt területen épült, közvetlen szomszédságában található a Kassák park.  A tervezők célja volt, hogy munkavégzés szempontjából ideális, emberi léptékű tereket alakítsanak ki, miközben mikro- és makro környezetünk megóvására is kiemelt hangsúlyt fordítottak. A projekt valamennyi fejlesztési fázisában a legmodernebb környezetvédelmi megoldásokat és zöld technológiákat alkalmazzuk annak érdekében, hogy az épület ökológiai lábnyomát minimalizáljuk, valamint az energiafelhasználást és CO2 kibocsátást csökkentsük. A Green House 17.800 négyzetméternyi területet kínál a bérlőknek, és tetőterasszal, gyönyörű belső kerttel, többszintes mélygarázzsal, biciklitárolóval is rendelkezik. Az egyszerű megközelíthetőség és a meglévő szolgáltatások széles skálája már a terület kiválasztásnál is fontos szempont volt, és az elkészült projektnek is fontos értékei. A Váci út közvetlen közelében, mégis zöld környezetben található Green House tömegközlekedéssel, autóval és kerékpárral egyaránt könnyen megközelíthető.

Az Advance Tower a Futureal legújabb Váci úti fejlesztése, ami könnyű megközelíthetősége miatt manapság az egyik legnépszerűbb irodahelyszín Budapesten. A hatszintes, ‘A’ kategóriás irodaházat a Mérték Építészeti Stúdió tervezte, szem előtt tartva a Futureal magas minőségi elvárásait. Az épület üvegfelületei biztosítják, hogy az itt kialakított irodákban nagy legyen a természetes fény aránya, ami hozzájárul dolgozók jó közérzetéhez. Az épület alatt teremgarázst alakítunk ki. A fenntarthatóság és a környezettudatosság nem csupán vállalati kultúránk része, hanem egyre inkább az ingatlanpiac által elvárt alapkövetelmény is. A Futureal valamennyi irodaépületéhez hasonlóan az Advance Tower minőségét is a BREEAM tanúsítvány garantálja.