Location: Budapest

A Széchenyi rakpart az Arany János utca – Akadémia utca által határolt, Világörökségi védettséget élvező területen álló irodaházat két épületrész alkotja. A Duna-part felőli oldalon egy 1861-ben létesült épület áll, mely megőrizve eredeti homlokzatát, teljes felújításon és belső átalakításokon esett át. E régi rész a szigorú műemlékvédelmi elvárások, előírások szerint új épületrésszel egészült ki, mely funkcionális és műszaki kialakításában a legmagasabb szintű és legkorszerűbb irodaházi követelményeket elégíti ki. Az így létrejött irodaház igazi építészeti egység, mind funkcionális értelemben, mind a régi és új építészeti elemek összhangjában. A bővítés tiszteletben tartotta a régi épület eredeti arculatát, ugyanakkor az új épületrész a régihez alkalmazkodva sajátos, új, egyéni kifejezőerővel bír. A ház ugyanakkor a legmodernebb irodaépítési elvek szerint alakult és korszerű technikákkal létrehozott építészeti-műszaki megoldásokkal rendelkezik. A bérleti díjak ÁFA-mentesek!!

Az ingatlan a Budai Vár közvetlen közelében, Budapest I. kerületében, a Pauler utca 11. szám alatt található. Az épület közvetlen környezetében lakóépületek és újépítésű társasházak vannak. A ’90-es évek elején épült 7 emeletes irodaház telekmérete 875 m2. Az épület kétszintes 51 férőhelyes alagsori parkolóval + 5 felszíni vendégparkolóval rendelkezik. Az épület 2006-2007-ben teljeskörűen felújításra került.

Az egykori ipartelep ma jellemzően raktározási, szerelési és különböző kisebb műhely tevékenységhez biztosít olyan kiadó raktárt és műhelyterületet, ahol a lakosság zavarása nélkül, könnyebben megszerezhető hatósági engedélyeztetéssel dolgozhatnak. A telephely kiváló elhelyezkedése, a szolgáltatások és az árak színvonala miatt joggal érdemelte ki a bérlők bizalmát. Az őrzött, kamerás megfigyelőrendszerrel és közművekkel (egyedi mérőórák) ellátott ingatlan ma egy szakipari vállalkozási közösséget lát el, akik különböző (pl. autószerelő, lakatos, tetőfedő, asztalos, autógumis, klíma és légtechnikai) szakterületeken kiválóan tudnak együttműködni.

A raktárbázis a Gyömrői út – Vaspálya utca szomszédságában, Kőbánya központi részén, ipari területen található. Könnyen megközelíthető tömegközlekedési eszközzel (217-es, 117-es, 151-es buszok) és személygépkocsival egyaránt. Több utcából is be lehet hajtani az ingatlan területére. A nagy, összefüggő – akár többezer négyzetméteres – területeink mellett korszerű kialakítású, 200-400 nm alapterületű szendvicspanellel leválasztott, nagy belmagasságú blokkokat is kínálunk, amelyekbe elektromos vezérlésű kapun keresztül lehet bejutni. Az épület kiválóan alkalmas kisebb logisztikai tevékenységekhez, kisteherautós forgalom részére, komissiózásra. Az ingatlan a nap 24 órájában biztonsági felügyelet alatt áll.

A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési költség is fizetendő: 0,5 EUR/m2 + Áfa + villany külön almérőn.

Ingatlan teljes területe: 28 200 nm

– Nagy belmagasság, egybefüggő, osztatlan területek

– Központi elhelyezkedés

– Jó megközelíthetőség, behajtási lehetőség több utcából

– Korszerű szendvicspaneles kialakítás

– Kiváló ár/érték arány

– 0-24h biztonsági szolgálat

– Ipari padló

– Alacsony fenntartási költségek

Az Aréna Business Campus egy környezettudatos, ergonomikus megaprojekt, mely exkluzív „A+” kategóriás irodákat kínál 72 000 négyzetméteren. A koncepció négy épületből áll, melyek közt hatalmas belső kert és gyalogos tér teremt egyedi és megnyugtató környezetet. Az irodakomplexum a mai kor lakóinak, felhasználóinak, valamint a jövő generációjának igényeire és vágyaira hangolódik. Az Aréna Business Campus a VIII. kerületben található, Budapest legdinamikusabban fejlődő részén. Elhelyezkedése kiváló, alig 3 perc sétatávolságra található a Stadionok metrómegállótól (M2) és sok különböző csatlakozási pont is van a közvetlen közelében. Az Aréna Business Campus ideális azoknak a helyi és nemzetközi bérlőknek egyaránt, akik közel szeretnének elhelyezkedni a városközponthoz és kimagaslóan modern, csúcstechnológiájú és innovatív miliőben képzelik el magukat. A legmagasabb minősítésű műszaki jellemzők és a számtalan házon belüli szolgáltatás, melyeket az épületek és a zöld kert biztosítanak majd, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egy teljesen új környezetet teremtsenek, mely fenntarthatóbb, nyitottabb és kellemesebb munkahely. Innovatív várostervezésünk és építészeti szakértelmünk segítségével szeretnénk kulturális, gazdasági és társadalmi fejlődést elérni és megfelelő megoldásokat nyújtani a város szakembereinek komplex, folyamatosan változó igényeire.

A BC 22 irodaház a főváros kiemelt üzleti és kereskedelmi központjában található, pár perces sétára a Kálvin tértől, illetve a Ráday utcától. Az irodaház tökéletes megoldás a kisebb és közepes méretű bérlők kiszolgálására, akiknek fontos a jó megközelíthetőség. Az épület könnyű megközelíthetőségét a Baross utcáról elérhető kis- és a nagykörút, a Szabadság híd, a Petőfi híd, a Kálvin tér, illetve a Boráros tér, valamint a kötöttpályás tömegközlekedési hálózat (metró- és villamos-vonalak) biztosítják. A belváros rehabilitációjának köszönhetően megújult utcakép fogadja az itt dolgozókat, a Baross utcában számos kávézó, étterem, a közelben pedig kikapcsolódási lehetőségek szolgálják a bérlők kényelmét.

A Tabán Irodaház 2001-ben épült, és összesen 1800 m2 irodaterülettel rendelkezik. Bel-Buda elegáns üzleti negyedében a Krisztina körút és a Roham utca sarkán helyezkedik el. A belvárosból a Lánchídon és az Alagúton keresztül, Budáról a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán (volt Moszkva) tér felől egyaránt könnyen megközelíthető. Az önálló bejárattal és recepcióval rendelkező épület ideális cégközpont.

A ZenGarden Irodaház Budán, a Csalogány utcát a Margit körúttal összekötő csendes utcában helyezkedik el, kiváló tömegközlekedés mellett. Az irodaház földszintjén, a központi recepciós tér mellett, bemutatóterem kialakítására alkalmas helyiségek vannak, a nyolc felső szinten irodák találhatóak. Az általános szintterület 1220 m2. A belső udvarból nyíló étterem nyáron szabadtéri terasszal bővül. Az irodákból csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre és a városra.

Az Árpád Center a XIII.kerületi Árbóc utca – Visegrádi utca találkozásánál fekvő saroktelken helyezkedik el. Az épület könnyen megközelíthető egyrészt a város déli részéről a Hungária körútról, másrészt a budai oldalról az Árpád hídon keresztül, valamint a Belváros irányából a Váci út felől. Az Árpád Center tömegközlekedés szempontjából is igen előnyös: autóbusszal, villamossal, metróval is könnyen elérhető.

A megújult „A” kategóriás CityZen Irodaházban – mintegy 12.600 négyzetméteren – olyan professzionális környezetet hozunk létre, melyet a CityZen Café-ból kiáradó kávéillat tesz barátságossá, a prémium minőség tesz kényelmessé és amely minden egyes nap valami új alkotására inspirál. A 3 szintes mélygarázsban 150 parkolóhely található valamint a metró (M3) és buszok (75, 79 troli) megállói is közvetlen az épület mellett helyezkednek el. Bevásárlóközpont, bank, éttermek, kávézók, hotel, fitness terem, autómosó, ATM, posta szintén az épületnél. A 24 órás biztonsági és portaszolgálat mellett, zárt láncú kamerarendszer és kártyás beléptető rendszer üzemel. A rugalmasan válaszfalazható szintek könnyen igazíthatóak a bérlők elképzeléseihez.