Location: IX. kerület

Az épületkomplexum nevét központi elhelyezkedéséről kapta, kapujául szolgálva a reptérről a belvárosba tartó forgalomnak. Impozáns tornyának üvegborítása könnyen felismerhetővé teszi az épületet. Az ingatlan Budapest pesti oldalán a IX.kerület Köztelek utca 6. szám alatt, Budapest egyik fő közlekedési pontján, a Kálvin téri és Ferenc körúti metrómegállók között található. Az épületkomplexum három házból áll: City Gate 1, City Gate 2, City Gate 3. A City Gate exkluzív, hatékony irodákkal várja a Bérlőket.

A Népliget Center minden, tökéletes irodaházzal szemben támasztott elképzelését valóra váltja. Az impozáns irodakomplexum, amely 2000 ember számára biztosít kellemes munkakörnyezetet, rugalmasan alakítható, bármi legyen is az Önök igénye. Akár 7 m2 / fő hatékonyságú területre, akár cellázott irodákra van szükségük, mi biztosítjuk a megfelelő megoldást. A Népliget Center három épületből áll (A, B, C), ahol az épületek mindegyike önállóan működő egység, amelyek egy közös zöld kertet zárnak körül. Az irodaházak bejáratai könnyen megközelíthetőek taxival, míg a szállítóknak az épület körül futó szervizútról biztosítunk könnyű bejutást. Három forgalmas út: az Üllői út, a Könyves Kálmán körút és az M5-ös autópálya bevezető szakasza találkozik a Népliget Centernél, és kiváló rálátást ad az épületre. A Népliget Center elnyerte az Európai Bizottság Green Building Programjának Partneri címét. A partnerség feltétele, hogy az irodaépület energiafogyasztása a vonatkozó rendeletekben előírtnál 25%-kal kevesebb legyen. A kiemelkedő energiahatékonyság ugyanakkor versenyképes bérleti díjakat is jelent a bérlők számára.

A Liberty Budapest IX. kerületében, a Könyves Kálmán körút – Albert Flórián út kereszteződésénél, a budapesti nemzetközi repülőtérről és az M5 autópálya felől érkezők számára a belváros kapujában, a Groupama Aréna és az új Telekom székház közvetlen szomszédságában helyezkedik el.

A Millennium Gardens, a kétszeres FIABCI díjas budapesti Millennium Városközpont befejező elemeként 37.000 négyzetméternyi bérbeadható irodaterülettel és 508 parkolóhellyel várja bérlőit a 2021 Q4-es átadást követően. Az ‘A-kategóriás’ irodaház a Művészetek Palotája, a Nemzeti Színház és a K&H székház szomszédságában, közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, gyönyörű panorámát kínálva leendő bérlőinek.  Az „A”-kategóriás, 10 emeletes épületben a legújabb városhasználati trendeknek megfelelően több mint 200 kerékpár tárolására alkalmas kerékpártároló létesül zuhanyzókkal és öltözőkkel. A környezettudatosság jegyében az irodaépület elektromosautó-töltőhelyekkel is rendelkezik majd. A kikapcsolódást, a munka és a magánélet közötti megfelelőbb egyensúly előmozdítását, valamint az alternatív helyen történő munkavégzést támogatja a tágas, vízfelülettel is rendelkező zöld belső udvar, ami közösségi térként és találkozóhelyként is funkcionál majd, és ahol ebédjüket is elfogyaszthatják a dolgozók. A földszinti zöld és nyitott terek a gyalogosok számára is elérhetőek lesznek, a tetőn kiépítésre kerülő nagyméretű kert viszont kizárólag az itt dolgozók kényelmét szolgálja. Az irodaház földszintjén helyet kap egy 300 fős étterem is további szolgáltatóegységekkel együtt. Az épület tervezése során a fejlesztő TriGranit a fenntarthatósági szempontokat figyelembe vevő, modern építészeti megoldásokat használt. Az épülethez már a tervezési fázisban a BREEAM ’Nagyon jó’ minősítés figyelembevételével készültek a tervek. Az épület közlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedéssel bír, a környéken négy villamosvonal, számos busz, 2 HÉV vonal, valamint a majdani 5-ös metró és a Déli Kövasút vonala helyezkedik el. A városközpont ezáltal 15 perc alatt megközelíthető, de a távolról munkába járóknak is számos közlekedési eszköz áll rendelkezésre az irodaház megközelítésére.

A pesti oldalon, a Petőfi híd és a Rákóczi híd között, a Soroksári úton, a Haller, Szent Benedek és Pápay István utcák által határolt telken, a Duna parttól egyetlen tömbnyire helyezkedik el a myhive Haller Gardens irodaház. Az épületkomplexum, 32.500 m² elsőosztályú, bérelhető irodaterületet kínál a dinamikusan fejlődő Soroksári úton. Közvetlen környezetében jelentős ingatlanfejlesztések keretében színvonalas irodaházak, lakóházak épültek. Az irodaháztól nem messze található a Nemzeti Színházat és a Művészetek Palotáját is magába foglaló, folyamatosan bővülő új kulturális központ.

A Lágymányosi Híd mellett a Művészetek Palotájánál, az új Nemzetivel szemben, három utcára nyíló ingatlanegyüttes (Soroksári út, Vágóhíd utca és Tóth Kálmán utca), műemléki védettséggel.A XIX.század végén épült Hungária Hantolómalom többszöri felújítás és bővítés után, 1963-ban a malmi tevékenység megszűnése után, az eredeti homlokzatok megtartásval átalakult irodaházzá, raktárakkal és műhelyekkel. Jelenleg is folyamatos a karbantartás, homlokzati felújítás és a helységek modernizálása.

Mind gépjárművel, mind villamossal és busszal jó megközelíthető, az épületegyüttes udvarán lehetőség van parkolásra. Éjjel-nappal működő örzés-védés és protaszolgálat. A 10-es és 11-es épület 5 emeletes, középfolyosós, kisebb(20-35 nm) irodákkal, amelyek egyrésze össszenyitható. Ezen épületeket személy-és teherlift szolgáltja ki. A 7 és 8-as épületekben, illetve a 14-es épületben vannak nagyobb, egylégterű irodák, fönöki szobákkal, saját mellékhelységekkel, konyhával (160-330 nm).

Kiépített telefonhálozat, portára beköthető riaszórendszer. Igény szerint légkondiciónálás megoldható.

Lehetőség van tárolóhelyek, raktárak bérlésére is 3-6 €/hó/nm + 2 € rezsiköltség mellett. A raktározásra alkalmas területeken teherlift van. Igény esetén akár 1000nm meghaladó területet is tudunk biztosítani.

A 2008-ban átadott Millennium Tower II irodaház lágy vonalvezetése a Duna hullámaira reflektál, illeszkedve az épületet körülvevő park természetes környezetébe. A Millennium Towers Budapest belvárosában, a Duna partján helyezkedik el. Az itt álló irodaházak tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan és egyszerűen megközelíthetőek a város bármely pontjáról. A Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér 15 percnyi távolságra van.

A Dél-pesti Üzleti Park sikeres átadását követően a fejlesztő WING Zrt. a IX. kerületben további 23 000 m2 raktár és irodaterületet épít Dél-pesti Üzleti Park II. néven. A Dél-pesti Üzleti Park különösen alkalmas city logisztikai célokra. Az új fejlesztés első ütemében egy 4 300 m2 raktárcsarnok valamint egy 4 000 m2-es irodaépület került átadásra 2009 első felére.

– kamionnal megközlíthető
– portaszolgálat,
– 24 órás biztonsági szolgálat,
– modern kommunikációs megoldások,
– melegkonyhás étkezési lehetôség,
– személyautó-parkolás
– jól látható megjelenési felületek az Illatos út felőli oldalon

– könnyűszerkezetes építési mód,
– 6 méteres tiszta belmagasság,
– 5 t/m2 padlóteherbírás,
– ipari kapuk,
– osztható raktárterület,
– egyedi igény alapján rámpa, sprinkler és klíma.

A IX. kerület ferencvárosi része egyike Budapest leggyorsabban és legdinamikusabban fejlődő új irodai és kulturális területeinek. Az ingatlan közvetlen környezetében, az új Kerületi Szabályozási Terv a Máriássy Ház épületeinek központi szerepet szánva új intézményi-, lakó- és kulturális tömb létrehozásának lehetőségét teremti meg. Az 1-es villamos Lurdy Ház megállójától gyalog egy perc alatt elérhető az irodaház, amely két megállóra található a 3-as metróvonal Népliget megállóhelyétől. Az ingatlan ugyanakkor könnyen elérhetô a 103-as autóbusszal az Etele tér vagy Népliget irányából is. Az épület(ek) kapcsolata a budai oldallal, a Belvárossal és a Ferihegyi repülőtérrel egyaránt kiváló. A Máriássy Ház két épületből álló patinás és egyben modern irodaegyüttes.Ideális munkahelyi környezetet kínál az egyediséget, kreativitást kedvelő és kereső cégek számára, valamint a rendkívül hatékony és egyterű irodatereket kívánó funkciók (back office, call-center, szoftverfejlesztők) kiszolgálására. A zöldfelületek magas, mintegy 30%-os aránya is kellemes, élhető munka környezetet biztosít. A telek dunapartra néző oldalán egy új, egyedi homlokzattal rendelkező irodaépület áll, több mint 5600 m2 nettó modern irodaterületet kínálva a földszinti bemutatóteremtől egészen az ötödik emeleti exkluzív irodáig. Az irodaterületek rugalmasan alakíthatók. Az új irodaépület Borjúvásárcsarnok felé néző oldalát szinte a teljes felületen üvegablakok alkotják.A Máriássy Ház alatt és a telek Könyves Kálmán körút felőli oldalán mélygarázs biztosít parkolóhelyet,amely a loft épülettel is közvetlen kapcsolatban áll.

A Downtown IX egy új, „A” kategóriás, intelligens irodaház a város szívében,a Dunától pár perc sétára az Ipar utcában. A 7 szintes épület a IX. kerület folyamatosan megújuló részén, a Boráros tér közvetlen közelében kínál bériroda-területeket összesen mintegy 4500 m2-en. Az irodaház, elhelyezkedése révén, mind gépkocsival mind számos tömegközlekedési eszközzel könnyen megközelíthető. Az irodaház külső és belső megjelenésében egyaránt kifinomult eleganciát sugároz, köszönhetően az exkluzív gránit burkolatú homlokzatnak, az üveg felületeknek, a márvánnyal borított belső tereknek. A rugalmasan osztható és kialakítható irodaterületek kényelmes környezetet biztosítanak az itt dolgozók számára. Az inspiratív munkakörnyezethez az épület belső udvarán található kellemes zöld udvar is hozzájárul. Az épületben étterem, kávézó, 24 órás recepció valamint igen magas műszaki tartalom szolgálják a bérlők kényelmét.