A IX. kerület ferencvárosi része egyike Budapest leggyorsabban és legdinamikusabban fejlődő új irodai és kulturális területeinek. Az ingatlan közvetlen környezetében, az új Kerületi Szabályozási Terv a Máriássy Ház épületeinek központi szerepet szánva új intézményi-, lakó- és kulturális tömb létrehozásának lehetőségét teremti meg. Az 1-es villamos Lurdy Ház megállójától gyalog egy perc alatt elérhető az irodaház, amely két megállóra található a 3-as metróvonal Népliget megállóhelyétől. Az ingatlan ugyanakkor könnyen elérhetô a 103-as autóbusszal az Etele tér vagy Népliget irányából is. Az épület(ek) kapcsolata a budai oldallal, a Belvárossal és a Ferihegyi repülőtérrel egyaránt kiváló. A Máriássy Ház két épületből álló patinás és egyben modern irodaegyüttes.Ideális munkahelyi környezetet kínál az egyediséget, kreativitást kedvelő és kereső cégek számára, valamint a rendkívül hatékony és egyterű irodatereket kívánó funkciók (back office, call-center, szoftverfejlesztők) kiszolgálására. A zöldfelületek magas, mintegy 30%-os aránya is kellemes, élhető munka környezetet biztosít. A telek dunapartra néző oldalán egy új, egyedi homlokzattal rendelkező irodaépület áll, több mint 5600 m2 nettó modern irodaterületet kínálva a földszinti bemutatóteremtől egészen az ötödik emeleti exkluzív irodáig. Az irodaterületek rugalmasan alakíthatók. Az új irodaépület Borjúvásárcsarnok felé néző oldalát szinte a teljes felületen üvegablakok alkotják.A Máriássy Ház alatt és a telek Könyves Kálmán körút felőli oldalán mélygarázs biztosít parkolóhelyet,amely a loft épülettel is közvetlen kapcsolatban áll.