Location: XI. kerület

A ParkSide Offices egy földszint + 4 emeletes, több mint 20.000 nm-nyi bérbeadó területtel rendelkező LEED Gold, WELL és Access4You tanúsított új irodaprojekt a dél-budai részpiacon, amelyet fejlesztője, várhatóan 2023 harmadik negyedévében ad majd át.
A projekt csendes lakóövezetben, a Feneketlen-tavat körülvevő park mellett található. A közvetlen környezet számos gasztronómiai és szórakozási lehetőséget kínál, futópályák és sportlétesítmények várják az itt dolgozókat munka után. A néhány perces séta távolságra lévő Allee bevásárlóközpont széles körű vásárlási és kikapcsolódási lehetőséget kínál.
A ParkSide Offices által biztosított minőségi munkakörnyezet nemcsak a bérlők jólétét és hatékony munkavégzését segíti, hanem az úgynevezett employee experience-t is javítják. A hagyományos irodaterületeken túl a dolgozók szabadon választhatják munkavégzésük helyszínéül a tetőteraszok egyikét, az intelligens bútorokkal ellátott kerti munkaállomásokat, a kávézót vagy akár a tágas lobby-t is.

Az összesen három, egymással összekötött épületből álló épület komplexum a Magyar Telekom használatában állt, mint a vállalat második legfontosabb székház helyszíne. A Kaposvár utcai épület a 70-es években épült, majd teljes felújításon esett át 1999-ben. A Szerémi úti épület, illetve a két épületet összekötő középső épületblokk új, modern épület konstrukció, mely 2006-ban került átadásra.
A teljes felszín feletti bérbeadható terület 10 545 m2 (5500 m2 a Szerémi úti, valamint középső épületben és 5000 m2 a Kaposvár utcai épületben), mely a földszinten és 7 emeleten helyezkedik el. További mintegy 1500 m2 raktárterület és 206 db parkolóhely található a felszín alatt 5 emeleten. Az épületben található:
Belső kávézó és étterem;
Impozáns tetőkert a középső épület tetején a 4. emeleten, mindkét épületből közvetlen kapcsolattal;
Több helyiségből álló, technikailag felszerelt konferenciaközpont kb 400 m2 -en;
Teljes felszereltségű IT helyiség.

Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal.

MIÉRT az Infopark D épület?

– LEED Silver zöldház minősítés megvalósult épület kaptegóriában 2012
– Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány
– Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel
– Környezettudatos megoldások
– Kiemelkedő műszaki specifikáció
– 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság – 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest
– Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2
– dupla mennyiségű levegő befúvás
– Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel
– Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban
– Ingyenes parkolási övezet
– Szolgáltatások az Infoparkban és környékén
– Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel
– Bővülési lehetőség (100.000 m2 az Infoparkban)

Buda leggyorsabban fejlődő kerületében, az Allee többfunkciós fejlesztés részeként épültek meg az Allee Corner irodák. Az „A” kategóriájú irodaterületek két tömbben helyezkednek el a projekt délkeleti sarkán, a kiskereskedelmi rész feletti harmadik, negyedik és részben az ötödik emeletet foglalják el összesen 7000 m²-nyi bérelhető területtel. Az irodák két önálló előcsarnokon és recepción keresztül közelíthetők meg a Bercsényi utca és az Október huszonharmadika utca felől.

Magas szintű műszaki kialakítás
Személyre szóló parkolóhelyek a bérlők számára
Kiváló megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind autóval
Számos szolgáltatást nyújtó bevásárló- és szolgáltatóközpont közvetlen közelsége
Modern, attraktív épület; a közvetlen környezettel összhangban lévő homlokzati dizájn; tágas, világos belső terek

24-órás biztonsági szolgálat
Kártyás beléptetőrendszer
Éttermek és kávézók, illetve további szolgáltató egységek
Mélygarázs
4-csöves fan coil légkondicionálás
Nyitható, hang- és hőszigetelt ablakok
Magasfokú biztonságtechnikai felszereltség
Álpadló és álmennyezet

Az F99 Irodaház Dél-Buda (Újbuda) frekventált részén, a Fehérvári út 99. szám alatt kerül megvalósításra a XI. kerületben. Az „A” kategóriás, F99 Irodaház 6 emeleten, közel 12.800 m2 bérelhető területtel áll a bérlők rendelkezésére. Rugalmasan alakítható, több külön bejáratú bérleménnyé is osztható tágas, világos terek 250-2.000 négyzetméterig, zöld megoldásokkal és magas szintű kivitelezéssel. Az irodák álmennyezettel, álpadlóval, szőnyegpadlózva, egyterű vagy cellás kialakítás mellett a mai technológiai elvárásoknak megfelelően kerülnek kialakításra. Az irodaház BREEAM „Very Good” minősítése folyamatban.

Az Infopark A irodaház a Rákóczi híd lábánál az egyetemvároshoz közel található Infoparkban helyezkedik el, mely személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. Az irodapark a telekommunikáció, informatika, és software-fejlesztő cégek innovatív központja, ahol az épületek között közel 5 hektárnyi park terül el. Az Infopark A egy 15 000 négyzetméteres iroda épület 134 darab felszíni és 241 darab fedett parkolóhellyel, közvetlen közelében pedig ingyenes vendégparkolókkal.

A kellemes, zöld környezetben elhelyezkedő ’A’ kategóriás BFI Ház modern, légkondicionált irodaterületeket kínál bérlésre, összesen 4 szinten. A családias hangulatú, átriumos épület szintjei akár egy, vagy több kisebb cég számára is alkalmasak, nyitott illetve zárt terű iroda-kialakítással. A bérlők kényelmét az épületben található kiváló étterem, saját recepció, tárgyaló bérlési lehetőség, helyszíni üzemeltetés, felszíni és mélygarázsbeli parkolók, autómosó szolgáltatás, valamint az épületen belül raktározási lehetőségek szolgálják. Az épület dél-Budán helyezkedik el a Fehérvári úton. Mind személygépkocsival, mind tömegközlekedési eszközzel könnyen megközelíthető, a 4-es metró 400 méterre található. Az ingatlan összeköttetéssel rendelkezik az M0-s körgyűrűvel, így nyugati és déli irányba gyors eljutási lehetőség biztosítható. A pesti oldallal való összeköttetést a Petőfi híd és a Lágymányosi híd biztosítja.

Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark E épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az Infopark E épülete az első olyan megvalósult épület Magyarországon, mely megkapta a LEED Silver minősítést.

 

– LEED Silver minősítés

– Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány

– Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel (Magyar Telekom, Lufthansa Systems, EITI- European Institute of Innovation and Technology, ZTE, Nissan stb.)

– Környezettudatos megoldások

– Csak 2,16%-os közös területi szorzó

– Kiemelkedő műszaki specifikáció

– 14 cm álpadló, 2,82 m tiszta belmagasság

– 10 °C –os lehűtés a külső hőmérséklethez képest

– Friss levegő-ellátás egész évben 5,5 m3/óra/m2 – dupla mennyiségű levegő befúvás

– Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel

– Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1.347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban

– Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel

– Bővülési lehetőség (17.000 m2 irodaterület az épületben / 100.000 m2 az Infoparkban)

– Helyszíni üzemeltetés (property & facility management)

– Étterem, kávézó, szendvics és salátabár, posta, trafik, tisztító szalon

– Bérelhető tárgyalók – Rendezvényterem

A XI. kerület ipari és kereskedelmi szempontból legfejlettebb zónájában kínálunk iroda- és raktárhelyiségeket az F120 Raktárbázison. Az ingatlan a Szerémi úttal párhuzamos Fehérvári úton helyezkedik el, a Galvani úti kereszteződésnél. Ennek köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető, hiszen számos villamos (18, 41, 47) és buszjárat (114, 214, 103) rendelkezik a környéken megállóval, emellett az M4 metró Bikás parki megállója is néhány percre található az ingatlantól. Legyen szó kis- és nagykereskedelmi tevékenységről, logisztikai tevékenységről, raktározásról vagy akár gyártótevékenységről, raktáraink, műhelyeink és irodáink igény szerint egyedi, specifikus kialakításokkal és műszaki megoldásokkal állnak rendelkezésre.

Különleges homlokzati kialakítással és egyedi szerkezeti megoldásokkal, 70 000 m2 alapterületen valósul meg a főváros “nyugati kapujának” számító Őrmezőn a Budapest ONE irodapark. A terület könnyen megközelíthető, mivel itt található az ország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontja, ahonnan a belváros közvetlen járatokkal, átszállás nélkül, akár 10 perc alatt elérhető. Az irodák számára kiváló szolgáltatási környezetet biztosít a kelenföldi városrész folyamatban lévő fejlesztése. A Budapest ONE Business Parktól csupán néhány percnyi távolságra lesz a jelenleg megvalósítás alatt álló 53 000 m2 alapterületű Etele Plaza bevásárlóközpont, amely a környéken élők és dolgozók minden igényét kielégíti. A pihenésre és a kikapcsolódásra vágyók számára a Budapest ONE irodaparkhoz tágas belső kertet is megálmodtak a tervezők. Az irodaszint alatti mélygarázsban mintegy 1 400 gépjármű elhelyezésére nyílik lehetőség.